物件概要｜TRAIL hofu hachioji

＜共通事項＞
物件名：TRAIL hofu hachioji（トレイル防府八王子）
あきない、なりわい、アトリエ
所在地：山口県防府市八王子１丁目
15番5号、15番6号、16番5号
交通：「JR防府駅」てんじんぐち徒歩4分
構造・規模：木造2階建（長屋）
竣工年：2025年3月末
駐車場：敷地内空き有
駐輪場：無し
（室内保管の場合土間部分に限り可とする）
ペット飼育：小型犬：2匹まで可、猫：要相談
※敷金積み増し：（例）小型犬1匹×賃料1ヶ月分
入居時一時金として必要な費用：仲介手数料、火災保険料、保証委託料、退去時クリーニング費用
礼金：賃料1ヶ月分
保証会社保証料：賃料＋共益費＋駐車場費用 50％
内装監理費：賃料0.5ヶ月分
事務手数料：11,000円（税込）
火災保険料：借主にて加入必須
敷金：なし
契約期間：2年
図面と現況が異なる場合は、現況有姿となります。
取引条件の有効期限：2026年3月31日
仕様・設備：積層フローリング
エアコン1基（LDKもしくはDKのみ）
TVモニターホン、インターネット無料
取引形態：貸主

＜あきない賃貸住宅＞
間取り：1LDK＋店舗（メゾネットタイプ）
※B02、B03はガレージ付
募集戸数：4戸（全5戸）
■B02（ガレージ付）
　面積：76.81㎡
　店舗スペース（土間）：8.69㎡
　ガレージスペース：15.94㎡
　賃料：129,000円（税込）
　共益費：17,820円（税込）
■B03（ガレージ付）
　面積：77.63㎡
　店舗スペース（土間）：12.42㎡
　ガレージスペース：15.94㎡
　賃料：135,000円（税込）
　共益費：17,820円（税込）
■B04
　面積：79.50㎡
　店舗スペース（土間）：29.74㎡
　賃料：144,800円（税込）
　共益費：17,820円（税込）
■B05
　面積：77.02㎡
　店舗スペース（土間）：26.01㎡
　賃料：135,900円（税込）
　共益費：17,820円（税込）

＜なりわい賃貸住宅＞
専有面積：48.65㎡
間取り：1LDK＋店舗（メゾネットタイプ）
賃料：92,000円（税込）
共益費：12,320円（税込）
募集戸数：4戸（全6戸）

＜アトリエ賃貸住宅＞
専有面積：61.49㎡
間取り：1LDK（メゾネットタイプ）
賃料：85,000円（税抜）
共益費：5,500円（税抜）
募集戸数：12戸

＜あきない賃貸住宅、及びなりわい賃貸住宅の商用利用をする場合＞
営業形態によりテナント向け火災保険の加入が必須となります。
飲食業、食物販等の利用となる場合、賃貸借契約前に保健所または消防署等の関係諸官庁との協議録等の提出が必要となります。

情報更新日：2025年11月28日
次回更新日：2025年12月12日