物件概要｜TRAIL hofu hachioji

＜共通事項＞
物件名：TRAIL hofu hachioji（トレイル防府八王子）
あきない、なりわい、アトリエ
所在地：山口県防府市八王子１丁目
15番5号、15番6号、16番5号
交通：「JR防府駅」てんじんぐち徒歩4分
構造・規模：木造2階建（長屋）
竣工年：2025年3月末
駐車場：敷地内空き有
駐輪場：無し
（室内保管の場合土間部分に限り可とする）
ペット飼育：要相談
※敷金積み増し：（例）小型犬1匹×1か月
礼金：賃料1ヶ月分
敷金：なし
保証料：賃料＋共益費 50%
共益費：賃料1ヶ月分
現場共益費：賃料0.5ヶ月分
設計監理費：賃料0.5ヶ月分
管理準備金：賃料　20％
契約期間：2年
入居時一時金として必要な費用：仲介手数料、火災保険料、保証委託料、退去時クリーニング費用
図面と現況が異なる場合は、現況有姿となります。
取引条件の有効期限：令和7年9月30日
仕様・設備：積層フローリング、エアコン1台
（LDK、DKのみ）、TVモニターホン
取引形態：一般媒介

＜あきない賃貸住宅＞
間取り：店舗スペース＋1LDK
（メゾネットタイプ※B02、B03はガレージ付）
募集戸数：4戸（全5戸）
①B01（入居済／9月末オープン予定）
②B02（ガレージ付）
　面積：76.81㎡
　店舗スペース（土間）：8.69㎡
　ガレージスペース：15.94㎡
　賃料：185,000円（税抜）
③B03（ガレージ付）
　面積：77.63㎡
　店舗スペース（土間）：12.42㎡
　ガレージスペース：15.94㎡
　賃料：185,000円（税抜）
④B04
　面積：79.50㎡
　店舗スペース（土間）：29.74㎡
　賃料：180,000円（税抜）
⑤B05
　面積：79.50㎡
　店舗スペース（土間）：26.01㎡
　賃料：179,000円（税抜）

＜なりわい賃貸住宅＞
専有面積：48.65㎡
間取り：1LDK（メゾネットタイプ）
賃料：119,000～122,000円（税抜）
募集戸数：5戸（全6戸）

＜アトリエ賃貸住宅＞
専有面積：61.49㎡
間取り：1LDK+DEN（メゾネットタイプ）
賃料：129,000円～132,000円（税抜）
募集戸数：12戸

＜あきない賃貸住宅、及びなりわい賃貸住宅の商用利用をする場合＞
営業形態によりテナント向け火災保険の加入が必須となります。
飲食業、食物販等の利用となる場合、賃貸借契約前に保健所または消防署等の関係諸官庁との協議録等の提出が必要となります。

情報更新日：2025年8月8日
次回更新日：2025年8月22日